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證券代碼：600708 證券簡稱：光明地產(chǎn) 公告號：2023-0411

光明房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司關(guān)于對外擔(dān)保的簡報

公司董事會和全體董事保證公告內(nèi)容不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

重要內(nèi)容提示：

●本報告期：2023年5月1日至2023年5月31日；

●對外擔(dān)保總額:光明房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡稱“公司”)、“本公司”、“光明地產(chǎn)”、“上市公司”)外部擔(dān)保事項，由光明房地產(chǎn)及其子公司為子公司提供擔(dān)保，主要用于新貸款和借款，公司2022年擔(dān)?？傤~為180億元，期限至2023年中審議公司下一年度外部擔(dān)保金額股東大會之日。

●報告期內(nèi)，公司對外擔(dān)保金額為2.614億元；

●本報告期內(nèi)，公司是否有關(guān)聯(lián)擔(dān)保進(jìn)行對外擔(dān)保：否；

●本報告期內(nèi)，公司是否存在反擔(dān)保：本報告期內(nèi)發(fā)生擔(dān)保，被擔(dān)保人為光明房地產(chǎn)全資子公司，無需提供反擔(dān)保。

●逾期公司對外擔(dān)保累計金額：無；

●特殊風(fēng)險提示：截至2023年5月31日，光明地產(chǎn)及其子公司對外擔(dān)?？傤~為72.67億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的67.29%；對資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的單位提供擔(dān)保的金額為57.43億元，占公司最近一期凈資產(chǎn)的53.18%；對合并報表外單位(合營、合營公司)提供的擔(dān)保金額為0。請充分關(guān)注投資者的擔(dān)保風(fēng)險。

1、公司對外擔(dān)?？傤~及內(nèi)部決策程序的履行

(一)公司于2022年9月29日召開第八屆董事會第二百十一次會議審議通過，2022年10月25日召開第一次臨時股東大會審議通過《關(guān)于核定2022年對外擔(dān)保額度的提案》

20家被擔(dān)保人為控股子公司，涉及擔(dān)保金額156.83億元。其中，被擔(dān)保人為資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的控股子公司，涉及擔(dān)保金額為144.98億元；被擔(dān)保人為資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的控股子公司，涉及擔(dān)保金額為11.85億元。

3家被擔(dān)保人是合資企業(yè)或合資企業(yè)，涉及擔(dān)保金額8.17億元。

被擔(dān)保人為供應(yīng)鏈資產(chǎn)證券化項目，涉及擔(dān)保金額15億元。

同時，公司要求股東大會授權(quán)公司總裁在2022年總額內(nèi)審批具體擔(dān)保事宜。

(二)公司于2023年3月3日召開第九屆董事會第三次會議，審議通過《關(guān)于調(diào)整部分擔(dān)保人與被擔(dān)保人之間擔(dān)保額度的議案》。

根據(jù)公司實際經(jīng)營需要，擔(dān)保人與被擔(dān)保人之間的擔(dān)保額度應(yīng)在2022年對外擔(dān)?？傤~范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整后，公司2022年對外擔(dān)保總額保持不變。調(diào)整見表:

1、原上海光明生活服務(wù)集團(tuán)有限公司提供擔(dān)保，原擔(dān)保金額為2萬元。調(diào)整減少2萬元，調(diào)整后擔(dān)保金額為0萬元。

2、新增為控股子公司農(nóng)業(yè)、工商、房地產(chǎn)集團(tuán)湖北房地產(chǎn)投資有限公司提供擔(dān)保，原擔(dān)保金額為0萬元。調(diào)整增加2萬元，調(diào)整后擔(dān)保金額為2萬元。

上述調(diào)整事項，自董事會審議通過之日起至公司召開股東大會審議通過2023年對外擔(dān)保額度的議案前有效。

二、報告期內(nèi)公司對外擔(dān)保的基本情況

2023年5月1日至5月31日，由于貸款申請等原因，公司及其子公司為下屬兩家企業(yè)提供2.6114億元的對外擔(dān)保。其中，對資產(chǎn)負(fù)債率高于(含)70%的企業(yè)提供1.314億元的對外擔(dān)保，對資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的企業(yè)提供1.30億元的對外擔(dān)保。詳見下表:

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(單位:萬元/人民幣)

三、被擔(dān)保人的基本情況

(一)光明地產(chǎn)為下屬企業(yè)提供擔(dān)保

1、根據(jù)《關(guān)于核定2022年對外擔(dān)保額度的提案》和《關(guān)于調(diào)整部分擔(dān)保人與被擔(dān)保人在2022年對外擔(dān)保額度范圍內(nèi)的提案》，光明地產(chǎn)為以下10家控股子公司(含全資子公司)提供擔(dān)保，其中:

(一)被擔(dān)保人為控股子公司的，資產(chǎn)負(fù)債率高于(含)70%的8家，詳見下表: (單位:萬元/人民幣)

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(二)被擔(dān)保人為控股子公司的，資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的2家，詳見下表: (單位:萬元/人民幣)

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2、光明地產(chǎn)為合資企業(yè)和合資企業(yè)提供0項擔(dān)保。

(二)光明地產(chǎn)子公司為光明地產(chǎn)子公司提供擔(dān)保

1、根據(jù)《關(guān)于批準(zhǔn)2022年對外擔(dān)保額度的提案》，對外擔(dān)保總額的預(yù)期和對外擔(dān)保額度的調(diào)整，光明地產(chǎn)全資子公司農(nóng)業(yè)工商地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“農(nóng)業(yè)住房集團(tuán)”）為光明地產(chǎn)子公司10家控股子公司提供擔(dān)保，其中：

(1)資產(chǎn)負(fù)債率高于(含)70%的7家公司，詳見下表: (單位:萬元/人民幣)

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(2)資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的3家公司，詳見下表: (單位:萬元/人民幣)

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2、農(nóng)業(yè)住房集團(tuán)為以下三家合資企業(yè)和合資企業(yè)提供擔(dān)保，其中3家資產(chǎn)負(fù)債率超過（含）70%，0家資產(chǎn)負(fù)債率低于70%。詳見下表： (單位:萬元/人民幣)

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四、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

(一)擔(dān)保方式:連帶責(zé)任擔(dān)保；

(二)擔(dān)保期限:3年、5年等；

(三)擔(dān)保金額:總?cè)嗣駧?.6114億元；

(四)反擔(dān)保:本報告期內(nèi)發(fā)生擔(dān)保，被擔(dān)保人為光明地產(chǎn)全資子公司，無需提供反擔(dān)保；

五、擔(dān)保的必要性和合理性

本擔(dān)保主要是對公司下屬兩家控股子公司申請貸款的擔(dān)保。上述被擔(dān)保人經(jīng)營正常，擔(dān)保風(fēng)險可控。公司董事會已仔細(xì)判斷被擔(dān)保人償還債務(wù)的能力，本擔(dān)保滿足公司子公司日常經(jīng)營的需要，有利于公司業(yè)務(wù)的正常發(fā)展，不影響公司股東的利益，必要合理。

六、對外擔(dān)保和逾期擔(dān)保的累計數(shù)量

截至2023年5月31日，光明地產(chǎn)及其子公司對外擔(dān)?？傤~為72.67億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的67.29%。其中，光明地產(chǎn)為子公司提供的擔(dān)?？傤~為58.88億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的54.52%。；農(nóng)業(yè)住房集團(tuán)對外擔(dān)?？傤~為13.79億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的12.77%。

截至2023年5月31日，光明地產(chǎn)及其子公司對資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的單位提供的擔(dān)保金額為57.43億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的53.18%；對合并報表外單位(合營、合營公司)提供的擔(dān)保金額為0。

公司未向控股股東、實際控制人及其關(guān)聯(lián)方提供擔(dān)保。

公司沒有逾期擔(dān)保金額。

上述數(shù)據(jù)未經(jīng)審計，以年度報告披露為準(zhǔn)。

特此公告。

光明房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事會

二○二三年六月二十九日

●報備文件：

1、《上海市農(nóng)業(yè)工商建設(shè)發(fā)展有限公司擔(dān)保合同》；

2、《自貿(mào)區(qū)臨港新區(qū)重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)04PD-0303單元H04-02地塊項目人民幣2拾9億元固定資產(chǎn)銀團(tuán)貸款擔(dān)保合同》

3、04PD-0303單元H06-01、H16-04地塊(蘆潮港農(nóng)場環(huán)境整治配套項目)人民幣2億元固定資產(chǎn)銀團(tuán)貸款擔(dān)保合同

4、被擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照。