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股票代碼：000926 股票簡(jiǎn)稱：福星股份 編號(hào)：2023-044

湖北福星科技有限公司

關(guān)于擔(dān)保子公司融資租賃的公告

公司及董事會(huì)全體成員確保公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

特別提示：

1、湖北福星科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱本公司、本公司)及控股子公司的對(duì)外擔(dān)保總額超過最近一期凈資產(chǎn)的50%、子公司對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的擔(dān)保金額超過公司最近一期凈資產(chǎn)的50%，要求投資者充分關(guān)注擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

2、公司對(duì)全資子公司的融資提供全額擔(dān)保；對(duì)于非全資子公司的融資擔(dān)保，公司和其他股東應(yīng)當(dāng)按照合資合作協(xié)議的規(guī)定提供相應(yīng)的股權(quán)擔(dān)保，其他股東或者項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)提供反擔(dān)保。公司因金融機(jī)構(gòu)要求為非全資子公司提供超股權(quán)擔(dān)保的，其他股東或者項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)提供反擔(dān)保。

3、到目前為止，公司和控股子公司還沒有向控股股東、實(shí)際控制人和無股權(quán)關(guān)系的第三方提供擔(dān)保，也沒有逾期擔(dān)保和訴訟擔(dān)保。

一、擔(dān)保概述

近日，湖北福星惠宇宏山房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱宏山房地產(chǎn)、債務(wù)人、承租人）與武漢金融租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱武漢租賃、債權(quán)人、出租人）簽訂了所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、售后回租合同(以下簡(jiǎn)稱租賃合同)、《質(zhì)押合同》、保證合同等相關(guān)合同。根據(jù)上述合同，洪山房地產(chǎn)接受武漢租賃，提供人民幣1萬元的租賃本金，期限為12個(gè)月，利率為當(dāng)前行業(yè)正常水平。公司為上述債務(wù)提供全額連帶責(zé)任擔(dān)保；本公司質(zhì)押全資子公司福星惠譽(yù)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱福星惠譽(yù)）2%的股權(quán)。

根據(jù)公司2022年股東大會(huì)批準(zhǔn)的《關(guān)于授權(quán)董事會(huì)(董事長(zhǎng))審批公司預(yù)計(jì)對(duì)外擔(dān)保額度的議案》，公司可以在授權(quán)期內(nèi)為合并報(bào)表范圍內(nèi)的子公司提供不超過200億元的擔(dān)保(包括子公司之間的相互擔(dān)保)，在股東大會(huì)批準(zhǔn)的被擔(dān)保人和額度內(nèi)，不超過20億元的單筆擔(dān)保由董事長(zhǎng)審批。在股東大會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，上述擔(dān)保已經(jīng)公司董事長(zhǎng)批準(zhǔn)，無需再次提交董事會(huì)和股東大會(huì)審議。

洪山房地產(chǎn)是公司合并范圍內(nèi)的子公司。今年的審批擔(dān)保金額為0萬元，使用擔(dān)保金額為0萬元，從福星惠譽(yù)的審批擔(dān)保金額中獲得2萬元。福星惠譽(yù)今年的審批擔(dān)保金額為6萬元，調(diào)整前的擔(dān)保金額為6萬元，調(diào)整后的剩余擔(dān)保金額為5.8萬元。

二是被擔(dān)保人的基本情況

被擔(dān)保人(債務(wù)人)：洪山房地產(chǎn)

成立日期： 2008年3月11日

注冊(cè)資本：816元，326元，531元

注冊(cè)地址：武漢市洪山區(qū)徐東街20號(hào)

法定代表人：譚少群

主營(yíng)業(yè)務(wù)：非住宅房地產(chǎn)租賃；房地產(chǎn)信息；商業(yè)綜合體管理服務(wù)（除依法需要批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，依法憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照獨(dú)立開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

與公司的關(guān)系：是下屬的全資子公司。

該公司信用狀況良好，不是失信被執(zhí)行人。

公司一年一期的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)如下：

單位：元

■

三、擔(dān)保合同的主要內(nèi)容

洪山房地產(chǎn)接受武漢租賃，提供人民幣1萬元的租賃本金，期限為12個(gè)月，利率為當(dāng)前行業(yè)正常水平。擔(dān)保條件:公司質(zhì)押全資子公司福星惠譽(yù)2%的股權(quán)，公司為上述債務(wù)提供全額連帶責(zé)任擔(dān)保。

保證范圍：租賃成本、租賃利息、違約金、損害賠償、債權(quán)人管理租賃物品、租賃物品保留購買價(jià)格等應(yīng)付款項(xiàng)、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)權(quán)利（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、交付費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、保管費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保費(fèi)、差旅費(fèi)等）。；債權(quán)人因保證人違約而造成的損失。

擔(dān)保期：自本合同簽訂之日起至租賃合同項(xiàng)下主債務(wù)履行期滿之日起三年。

擔(dān)保合同生效日期：經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章并加蓋單位公章后生效。

四、董事會(huì)意見

目前，洪山房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常，償付能力良好。本擔(dān)保有利于公司籌集資金，促進(jìn)項(xiàng)目的快速發(fā)展。洪山房地產(chǎn)是公司的全資子公司，可以控制擔(dān)保期間項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)。董事會(huì)認(rèn)為，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)是可控的，公司的擔(dān)保不會(huì)損害公司和股東的利益。

上述擔(dān)保符合《公司法》和本公司章程的有關(guān)規(guī)定。

五、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保和逾期擔(dān)保

本擔(dān)保結(jié)束后，公司及其控股子公司（包括全資）的累計(jì)外部擔(dān)保金額為人民幣

595，441.41萬元，實(shí)際擔(dān)保金額為人民幣 482,226.06萬元，其中：公司子公司與子公司之間的累計(jì)擔(dān)保金額為595元，441.41萬元（占公司最近經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)的52.89%）、實(shí)際擔(dān)保金額為人民幣482,226.06萬元(占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的42.83%)。隨著公司及其子公司償還債務(wù)，公司及其子公司提供的擔(dān)保責(zé)任將自動(dòng)終止。

公司及其子公司不向無業(yè)務(wù)往來的第三方提供擔(dān)保，也不提供逾期擔(dān)保和訴訟擔(dān)保。其他公司的擔(dān)保金額為0，逾期擔(dān)保為0。

六、備查文件

1、本擔(dān)保相關(guān)合同；

2、2022年年度股東大會(huì)決議。

特此公告。

湖北福星科技有限公司董事會(huì)

2023年7月7日