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　　本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

　　特別風(fēng)險(xiǎn)提示:

　　公司及控股子公司對外擔(dān)?？傤~超過最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)100%、對資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的被擔(dān)保對象的擔(dān)保金額超過公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)50%，提請投資者充分關(guān)注擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

　　根據(jù)榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“公司”）2023年度第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過的《關(guān)于公司2023年度擔(dān)保計(jì)劃的議案》和公司相關(guān)項(xiàng)目發(fā)展需要，近日，公司擬與相關(guān)融資機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，為公司下屬公司的融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。根據(jù)《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第 1 號一一主板上市公司規(guī)范運(yùn)作》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就相關(guān)情況公告如下：

　　一、擔(dān)保情況概述

　　1、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司香河萬利通實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱“香河萬利通”）與光大興隴信托有限責(zé)任公司（以下簡稱“光大信托”）繼續(xù)合作業(yè)務(wù)60,957萬元，由公司為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)?？傤~不超過75,000萬元，擔(dān)保期限不超過54個(gè)月。同時(shí)，石家莊榮智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“石家莊榮智”）和河北榮商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“河北榮商”）以自有資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保；公司控股子公司石家莊天同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“石家莊天同”）以其持有的石家莊榮智100%股權(quán)為上述融資提供股權(quán)讓與擔(dān)保；石家莊榮智和河北榮商為上述融資提供保證擔(dān)保。

　　2、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司滄州榮川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“滄州榮川”）與中國銀行股份有限公司滄州分行（以下簡稱“中國銀行滄州分行”）擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)9,800萬元，由公司繼續(xù)為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)?？傤~不超過12,000萬元，擔(dān)保期限不超過58個(gè)月。同時(shí)，公司全資子公司滄州榮川、滄州榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“滄州榮盛”）以自有資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保；全資子公司滄州榮盛、鄒平市城投星輝房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“鄒平星輝”）、榮盛冀中（河北）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“榮盛冀中”）提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　3、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司香河萬利通與中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司（以下簡稱“華融資產(chǎn)河北分公司”）擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)18,200萬元，由公司繼續(xù)為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)保總額不超過23,000萬元，擔(dān)保期限不超過60個(gè)月。同時(shí)，公司全資子公司滄州榮盛以其自有資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保。

　　4、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司唐山榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“唐山榮盛”）與華融資產(chǎn)河北分公司擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)20,475萬元，由公司繼續(xù)為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)?？傤~不超過25,000萬元，擔(dān)保期限不超過60個(gè)月。同時(shí)，公司全資子公司廊坊開發(fā)區(qū)榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“廊坊開發(fā)區(qū)榮盛”）、控股子公司榮盛康旅投資有限公司作為共同債務(wù)人繼續(xù)承擔(dān)上述對華融資產(chǎn)河北分公司債務(wù)。公司全資子公司唐山榮盛、廊坊開發(fā)區(qū)榮盛和公司以各自資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保。

　　5、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司全資子公司廊坊開發(fā)區(qū)榮盛與華融資產(chǎn)河北分公司擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)31,500萬元，由公司繼續(xù)為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)?？傤~不超過40,000萬元，擔(dān)保期限不超過60個(gè)月。同時(shí)，公司全資子公司霸州市榮成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、益陽榮誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、唐山榮盛作為共同債務(wù)人繼續(xù)承擔(dān)上述對華融資產(chǎn)河北分公司債務(wù)，公司全資子公司唐山榮盛和公司以各自資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保。

　　二、擔(dān)保額度使用情況

　　三、被擔(dān)保人基本情況

　?。ㄒ唬┍粨?dān)保人一：香河萬利通

　　1、被擔(dān)保人：香河萬利通；

　　2、成立日期：2009年5月27日；

　　3、注冊地點(diǎn)：香河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園和園路2號；

　　4、法定代表人：周建林；

　　5、注冊資本：人民幣20,200萬元；

　　6、經(jīng)營范圍：建筑工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程、園林綠化工程、安防工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程設(shè)計(jì)、施工；市政公用工程設(shè)計(jì)、施工總承包；建筑施工勞務(wù)承包；建筑智能化系統(tǒng)服務(wù)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成；門窗、幕墻的安裝；裝飾材料、石材的加工、銷售；櫥柜的生產(chǎn)、加工、銷售；建筑材料銷售；招標(biāo)代理服務(wù)，工程造價(jià)咨詢服務(wù)；建筑工程機(jī)械與設(shè)備銷售及租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。

　　7、股東情況：公司間接持有香河萬利通100%股權(quán)；

　　8、信用情況：香河萬利通信用狀況良好，非失信被執(zhí)行人。

　　9、財(cái)務(wù)情況：

　　單位：萬元

　　（二）被擔(dān)保人二：滄州榮川

　　1、被擔(dān)保人：滄州榮川；

　　2、成立日期：2020年6月2日；

　　3、注冊地點(diǎn)：河北省滄州市新華區(qū)榮盛花語城S1#商業(yè)樓1層101鋪號；

　　4、法定代表人：周德明；

　　5、注冊資本：人民幣5,098.11萬元；

　　6、經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理服務(wù)、代收居民水電費(fèi)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）

　　7、股東情況：公司間接持有滄州榮川100%股權(quán)；

　　8、信用情況：滄州榮川信用狀況良好，非失信被執(zhí)行人。

　　9、財(cái)務(wù)情況：

　　單位：萬元

　?。ㄈ┍粨?dān)保人三：唐山榮盛

　　1、被擔(dān)保人：唐山榮盛；

　　2、成立日期：2010年3月1日；

　　3、注冊地點(diǎn)：唐山市豐南區(qū)匯通路榮盛未來城B座4層；

　　4、法定代表人：王力榮；

　　5、注冊資本：人民幣5,250萬元整；

　　6、經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；酒店投資、經(jīng)營與管理；房屋及設(shè)備租賃；房地產(chǎn)信息咨詢（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）

　　7、股東情況：公司間接持有唐山榮盛100%股權(quán)；

　　8、信用情況：唐山榮盛信用狀況良好，非失信被執(zhí)行人。

　　9、財(cái)務(wù)情況：

　　單位：萬元

　?。ㄋ模┍粨?dān)保人四：廊坊開發(fā)區(qū)榮盛

　　1、被擔(dān)保人：廊坊開發(fā)區(qū)榮盛；

　　2、成立日期：2009年9月4日；

　　3、注冊地點(diǎn)：廊坊開發(fā)區(qū)華祥路98號；

　　4、法定代表人：徐憲民；

　　5、注冊資本：人民幣3,158萬元整；

　　6、經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)；企業(yè)管理服務(wù)；為會(huì)議、展覽、商務(wù)活動(dòng)提供相關(guān)服務(wù)，酒店投資、經(jīng)營與管理；以下項(xiàng)目另設(shè)分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營：住宿，餐飲，卷煙零售；歌舞廳、洗浴、保健按摩、棋牌室、游泳池、健身服務(wù)、洗衣、房屋及設(shè)備租賃、物業(yè)服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、組織文化交流活動(dòng)、家政服務(wù)；美容、美發(fā)；打字、復(fù)?。煌＼噲龉芾?；汽車租賃；翻譯服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；婚慶禮儀服務(wù)；銷售：食品、服裝、工藝品、健身器材、鮮花、酒店用品、化妝品、日用品、體育用品、珠寶首飾、電子產(chǎn)品、五金產(chǎn)品、橡塑制品、辦公設(shè)備；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；第一類、第二類、第三類醫(yī)療器械銷售；藥品批發(fā)、藥品零售；健康咨詢服務(wù)；教育咨詢服務(wù)（不含涉許可審批的教育培訓(xùn)活動(dòng)）；醫(yī)療服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）

　　7、股東情況：公司間接持有廊坊開發(fā)區(qū)榮盛100%股權(quán)；

　　8、信用情況：廊坊開發(fā)區(qū)榮盛信用狀況良好，非失信被執(zhí)行人。

　　9、財(cái)務(wù)情況：

　　單位：萬元

　　四、擔(dān)保的主要內(nèi)容

　　（一）因香河萬利通向光大信托融資提供的擔(dān)保

　　1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司、石家莊榮智、河北榮商與光大信托；抵押擔(dān)保協(xié)議方：石家莊榮智、河北榮商與光大信托；股權(quán)讓與擔(dān)保協(xié)議方：石家莊天同與光大信托。

　　2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司、石家莊榮智、河北榮商與光大信托簽訂《保證合同之補(bǔ)充合同》，繼續(xù)為香河萬利通上述融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；石家莊榮智、河北榮商與光大信托簽訂《抵押合同之補(bǔ)充合同》，繼續(xù)為香河萬利通上述融資提供抵押擔(dān)保；石家莊天同與光大信托簽訂《股權(quán)讓與擔(dān)保合同之補(bǔ)充合同》，繼續(xù)為香河萬利通上述融資提供股權(quán)讓與擔(dān)保。保證擔(dān)保金額不超過75,000萬元，期限不超過54個(gè)月。

　　3、擔(dān)保范圍：主合同項(xiàng)下債務(wù)人的全部債務(wù)，包括但不限于主債權(quán)、債務(wù)人因違反主合同而應(yīng)支付的罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的所有費(fèi)用（債權(quán)人依據(jù)主合同、或其他擔(dān)保合同行使任何權(quán)益、權(quán)利而發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公告費(fèi)、電訊費(fèi)、差旅費(fèi)等）、債務(wù)人根據(jù)法律規(guī)定和主合同約定應(yīng)向債權(quán)人支付的其他款項(xiàng)等。

　?。ǘ┮驕嬷輼s川向中國銀行滄州分行融資提供的擔(dān)保

　　1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司、滄州榮盛、鄒平星輝、榮盛冀中與中行滄州分行；抵押擔(dān)保協(xié)議方：滄州榮川、滄州榮盛與中國銀行滄州分行。

　　2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與中國銀行滄州分行分別簽署《保證合同》補(bǔ)充協(xié)議、借款展期協(xié)議；滄州榮盛、鄒平星輝、榮盛冀中與中國銀行滄州分行分別簽署《保證合同》，為滄州榮川上述融資提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保；滄州榮盛與中國銀行滄州分行簽署《抵押合同》為滄州榮川上述融資提供抵押擔(dān)保。

　　3、擔(dān)保范圍：合同約定的被擔(dān)保之主債權(quán)本金及其利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的保管費(fèi)用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)保管費(fèi)、仲裁費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、提存費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、生效法律文書遲延履行期間的加倍利息和所有其他合理費(fèi)用，統(tǒng)稱“實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用”）。

　?。ㄈ┮蛳愫尤f利通向華融資產(chǎn)河北分公司融資提供的擔(dān)保

　　1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與華融資產(chǎn)河北分公司；抵押擔(dān)保協(xié)議方：滄州榮盛與華融資產(chǎn)河北分公司。

　　2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與華融資產(chǎn)河北分公司簽署《保證協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議二》，滄州榮盛與華融資產(chǎn)河北分公司簽署《抵押協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議二》，為香河實(shí)業(yè)上述融資分別提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。

　　3、擔(dān)保范圍：包括主協(xié)議項(xiàng)下重組債務(wù)、重組寬限補(bǔ)償金、違約金、損害賠償金、應(yīng)向甲方支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)等）以及為實(shí)現(xiàn)主債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用。

　　（四）因唐山榮盛向華融資產(chǎn)河北分公司融資提供的擔(dān)保

　　1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與華融資產(chǎn)河北分公司；抵押擔(dān)保協(xié)議方：公司、唐山榮盛、開發(fā)區(qū)榮盛與華融資產(chǎn)河北分公司。

　　2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與華融資產(chǎn)河北分公司簽署《保證協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議三》，公司、唐山榮盛、開發(fā)區(qū)榮盛與華融資產(chǎn)河北分公司與分別簽署《抵押協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議二》或《抵押協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議三》，為唐山榮盛上述融資分別提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。

　　3、擔(dān)保范圍：包括主協(xié)議項(xiàng)下重組債務(wù)、重組寬限補(bǔ)償金、違約金、損害賠償金、應(yīng)向甲方支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)等）以及為實(shí)現(xiàn)主債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用。

　?。ㄎ澹┮蚶确婚_發(fā)區(qū)榮盛向華融資產(chǎn)河北分公司融資提供的擔(dān)保

　　1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與華融資產(chǎn)河北分公司；抵押擔(dān)保協(xié)議方：公司、唐山榮盛與華融資產(chǎn)河北分公司。

　　2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與華融資產(chǎn)河北分公司簽署《保證協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議二》，公司、唐山榮盛與華融資產(chǎn)河北分公司與分別簽署《抵押協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》或《抵押協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議二》，為廊坊開發(fā)區(qū)榮盛上述融資分別提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。

　　3、擔(dān)保范圍：包括主協(xié)議項(xiàng)下重組債務(wù)、重組寬限補(bǔ)償金、違約金、損害賠償金、應(yīng)向甲方支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)等）以及為實(shí)現(xiàn)主債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用。

　　五、公司董事會(huì)意見

　　《關(guān)于公司2023年度擔(dān)保計(jì)劃的議案》已經(jīng)公司董事會(huì)決議通過，本次擔(dān)保事項(xiàng)在前述擔(dān)保計(jì)劃范圍內(nèi)。關(guān)于本次擔(dān)保事項(xiàng)，公司董事會(huì)認(rèn)為：

　　香河萬利通、滄州榮川、唐山榮盛、廊坊開發(fā)區(qū)榮盛為公司的全資子公司，公司對上述公司日常經(jīng)營擁有控制權(quán)，能夠掌握其財(cái)務(wù)狀況；上述被擔(dān)保子公司經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較小，由公司為上述融資提供擔(dān)保是為了支持上述公司更好發(fā)展，不存在損害公司和股東利益的情形。隨著業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，香河萬利通、滄州榮川、唐山榮盛、廊坊開發(fā)區(qū)榮盛有足夠的能力償還本次融資。

　　六、累計(jì)對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

　　截至本公告披露日，公司實(shí)際擔(dān)保總額為437.97億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的109.93%。其中公司及其控股下屬公司對合并報(bào)表外單位提供的實(shí)際擔(dān)保余額62.52億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的15.69%，公司無逾期擔(dān)保事項(xiàng)發(fā)生。

　　七、備查文件

　　公司2023年度第一次臨時(shí)股東大會(huì)決議。

　　特此公告。

　　榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司

　　董事會(huì)

　　二○二三年二月二十四日