編輯《證券時報》 吳家明
寫字樓市場一直被稱為經(jīng)濟發(fā)展的“晴雨表”。雖然供應(yīng)壓力仍然很大，但在過去的2024年，深圳寫字樓市場經(jīng)常出現(xiàn)亮點，“新產(chǎn)業(yè)”為深圳商業(yè)市場提供了源源不斷的動力。
“我們的團隊去年接管了一個辦公樓租賃業(yè)務(wù)。一個跨境電子商務(wù)平臺最初在前海租了近1000平方米的辦公樓。后來，由于業(yè)務(wù)擴張，許多辦公樓大幅擴大?！鄙钲谝患疑虡I(yè)機構(gòu)的工作人員告訴編輯，“深圳跨境電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展也推動了辦公樓的租賃業(yè)績?！?/p>
第一太平戴維斯發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在產(chǎn)業(yè)政策和成本驅(qū)動的搬遷升級需求的支持下，去年深圳甲級寫字樓凈吸收量逐季回升，年凈吸收量為31.2萬平方米。去年第四季度，市場記錄了許多來自人工智能、硬件設(shè)備、新零售等企業(yè)的交易，單季度凈吸收量環(huán)比增長6.9%。第一太平戴維斯認為，隨著各種產(chǎn)業(yè)激勵政策的不斷實施和商業(yè)環(huán)境的不斷優(yōu)化和改善，新能源、人工智能、半導(dǎo)體、生物醫(yī)學(xué)、跨境電子商務(wù)等行業(yè)的需求將繼續(xù)增長，并成為辦公去除的重要動力。
“隨著經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的升級和新興產(chǎn)業(yè)的快速崛起，深圳辦公樓市場在去年下半年表現(xiàn)出了更積極的信號，許多需求領(lǐng)域也出現(xiàn)了亮點，”華西區(qū)和華南區(qū)商業(yè)地產(chǎn)部主任李文杰說。
李文杰指出，跨境電子商務(wù)平臺依托大灣區(qū)供應(yīng)鏈的獨特優(yōu)勢，主要在前海子市場布局賣家服務(wù)中心，推動相關(guān)配套辦公需求的增長。同時，許多海外品牌在產(chǎn)品制造、在線營銷和品牌創(chuàng)意方面表現(xiàn)強勁，進一步增加了對高質(zhì)量辦公空間的需求。新零售業(yè)高度依賴研發(fā)和在線營銷能力，促進相關(guān)企業(yè)選擇高質(zhì)量的辦公樓，支持業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力的升級。此外，新的消費趨勢也促進了市場活力的釋放，特別是旅游電子商務(wù)的興起和經(jīng)濟消費的增長，進一步推動了相關(guān)企業(yè)的布局需求。
未經(jīng)數(shù)字化報網(wǎng)授權(quán)，嚴禁轉(zhuǎn)載或鏡像，違者必究。
特別提醒：如內(nèi)容、圖片、視頻出現(xiàn)侵權(quán)問題，請發(fā)送郵箱：tousu_ts@sina.com。
風(fēng)險提示：數(shù)字化報網(wǎng)呈現(xiàn)的所有信息僅作為學(xué)習(xí)分享，不構(gòu)成投資建議，一切投資操作信息不能作為投資依據(jù)。本網(wǎng)站所報道的文章資料、圖片、數(shù)據(jù)等信息來源于互聯(lián)網(wǎng)，僅供參考使用，相關(guān)侵權(quán)責(zé)任由信息來源第三方承擔(dān)。
數(shù)字化報（數(shù)字化商業(yè)報告）是國內(nèi)數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新門戶網(wǎng)站，以數(shù)字技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展為中心，融合數(shù)字經(jīng)濟和實體經(jīng)濟發(fā)展，聚焦制造業(yè)、服務(wù)業(yè)、農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，致力為讀者提供最新、最權(quán)威、最全面的科技和數(shù)字領(lǐng)域資訊。數(shù)字化報并非新聞媒體，不提供新聞信息服務(wù)，提供商業(yè)信息服務(wù)；
商務(wù)合作：Hezuo@szhww.com
稿件投訴：help@szhww.com
Copyright ? 2013-2023 數(shù)字化報（數(shù)字化報商業(yè)報告）
數(shù)字化報并非新聞媒體，不提供新聞信息服務(wù)，提供商業(yè)信息服務(wù)
浙ICP備2023000407號數(shù)字化報網(wǎng)（杭州）信息科技有限公司 版權(quán)所有