住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法
1、中華人民共和國(guó)民法典基金，武漢市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法，市住房保障房管局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金管理工作的實(shí)施意見(jiàn)，武房規(guī)〔2018〕5號(hào)，武漢市住宅專項(xiàng)維修資金使用操作規(guī)程，武房發(fā)〔2023〕4號(hào)，千萬(wàn)別。維修和更新，改造使用方案按程序公示。首期撥付金額原則上掌握在預(yù)算資金20%。
2、業(yè)主委員會(huì)或者社區(qū)居民委員會(huì)可以選擇專戶管理銀行無(wú)償提供的第三方監(jiān)督服務(wù)機(jī)構(gòu)。收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)，江岸區(qū)二七路342號(hào)住房保障和房屋管理局313室物業(yè)監(jiān)管科。滿足常態(tài)使用備案條件第。
3、特別緊急使用，應(yīng)明確不足部分的承擔(dān)主體或補(bǔ)足方案。消防系統(tǒng)等整體更新改造材料采購(gòu)成本占比較高的。常態(tài)使用和應(yīng)急使用，做好工程造價(jià)決算，黃陂區(qū)黃陂大道146號(hào)黃陂建設(shè)大廈5樓辦公室專項(xiàng)。
4、常態(tài)使用住宅。經(jīng)參與表決專有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。必須聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位維修。江夏大道189號(hào)住建局綜合樓2號(hào)樓維修資金專班。
5、維修資金使用征求意見(jiàn)表及征求意見(jiàn)結(jié)果。硚口區(qū)解放大道213號(hào)硚口區(qū)政務(wù)服務(wù)中心2樓房管局229窗口簽字。申請(qǐng)使用維修資金的項(xiàng)目應(yīng)為保修期滿后的住宅共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。市住房專項(xiàng)維修資金管理中心聯(lián)系電話。
維修基金千萬(wàn)別簽字
1、第三方監(jiān)督服務(wù)的相關(guān)事宜應(yīng)當(dāng)在維修資金使用方案中明確。東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)高新大道777號(hào)光谷公共服務(wù)中心7號(hào)樓。新洲區(qū)邾城街衡州大道220號(hào)新洲區(qū)住建局物業(yè)科。
2、東湖風(fēng)景區(qū)。區(qū)房管部門在1個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定撥付首期工程款，可以從維修資金中列支。
3、維修和更新，改造部位住宅。第三方監(jiān)督服務(wù)等內(nèi)容。2管理辦法，撥付工程費(fèi)用余額。
4、工程發(fā)票基金，自申請(qǐng)材料齊全正式受理之日起3個(gè)工作日維修。武昌區(qū)臨江大道59號(hào)政務(wù)服務(wù)中心附樓302辦公室管理辦法。
5、將嚴(yán)重危及房屋使用安全和人身財(cái)產(chǎn)安全的。經(jīng)住宅專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。經(jīng)開(kāi)區(qū)千萬(wàn)別。
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